家主様の声

弊社で新規入居者の募集及び契約、入居後の管理などをさせていただいている家主様からいただいたお言葉です。

 

横浜市のアパートと区分マンションオーナー

 

家主様

楽をさせてもらっています。

家賃の管理から退去の精算、入居の募集・契約と全てを丸投げしている状態です。

確かにアパート1棟と区分マンションの1室を所有していますが、持っていない状態と同じですね。

入居者からのクレームやトラブルも全て住宅ポイント経由ですので、解決策を既に提案してくる状態で連絡をいただけるのが助かっています。

何も考える必要がないのですから。

 

賃貸経営以外にも仕事をしているので、時間をいかに本業に使うことができるのか、ということに重点を置き管理を全て任せることにしたのですが正解でした。

現在、賃貸経営で行っていることと言えば住宅ポイントから振り込まれてくる家賃の確認だけです。

最初は、店舗のある場所が少し離れているので不安もありましたが、実際にお願いしてみると何の問題もありませんでした。

今後も楽させてもらいますね。

 

自宅の戸建を賃貸へ貸し出したオーナー

家主様

新しく自宅用にマンションを購入したのですが、自宅として使っていた戸建を貸し出すか売りにだすか迷っていたのですが、住宅ポイントの担当者から「今売りに出しても土地値にしかならないが、建物はまだ充分に利用できるので貸し出すべき、10年後に売っても土地値ですから」とのアドバイスがあり貸し出すことにしました。

今では、このアドバイスを聞いていて正解だったと確信しております。

35年前に購入した時点での金額の3分の1を既に回収済み、今後も貸し続ければ苦労してローンを35年間払い続けていた分が取り戻せそうです。

家賃は自分で管理していますが、滞納があった時には連絡すれば督促もしてもらえますし、室内のトラブルがあった際は、すぐに対応していだけるので助かっています。

頼りになる管理会社です。

 

大田区南六郷の戸建オーナー

家主様

購入した戸建の入居者募集を住宅ポイントさんへお願いしましたが、まだまだ中が荒れている状態でも内見者を連れてきていただきリフォームが終わる前に入居者が決まり正直驚きました。

申込み後もお任せ状態で私は何もせずに、住宅ポイントで入居者との契約が行われて終了後に訪問していただき捺印をしただけです。

初めて賃貸物件を所有したので右も左も分からない状態でしたが、何の不安もなく契約入居まで持っていっていただけました。

入居後はガス給湯器などのトラブルがありましたが、即時対応していただき助かりました。

その後は、何の問題もなくお住まいいただいていますが、また退去になった場合はお願いしようと思っています。